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2026年租赁专业考试题及答案(官方发布)

一、单项选择题（共10题，每题4分，共40分）

1.在融资租赁交易中，租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人的情形属于（）。

A.优惠购买选择权

B.租赁期届满时所有权转移

C.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

D.租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值

答案：B

2.下列关于经营租赁与融资租赁区别的表述中，不正确的是（）。

A.经营租赁的租期通常较短，且不涉及资产所有权的转移

B.融资租赁中，承租人通常承担租赁资产的主要风险和报酬

C.经营租赁的租金通常包含租赁资产的折旧费和利润

D.融资租赁的租赁期一般等于或超过租赁资产的使用寿命

答案：C

3.根据中国现行会计准则，对于融资租入的资产，承租人在租赁期开始日应当将租赁资产（）。

A.计入管理费用

B.计入在建工程

C.按照公允价值确认，同时确认相应的负债

D.按照租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者计量

答案：D

4.在计算融资租赁的最低租赁付款额时，不应包含的项目是（）。

A.承租人应支付但未支付的各种租金

B.承租人行使优惠购买选择权而支付的款项

C.承租人、出租人及第三方担保的资产