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建筑行业工程部监理员工程监理手册（执行版）

第1章总则与工程概况

1.1监理工作依据与职责

依据国家《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及项目招标文件、施工合同、设计图纸等法定文件作为监理工作的核心准则，确立监理工作的法律边界与执行标准。明确监理单位作为受委托方，负责在工程实施阶段代表建设单位对承包单位进行质量、进度、安全、合同及造价控制，并对设计质量进行监督的法定职责。

依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及专业验收规范，制定具体的检测计划与验收方案，确保工程实体质量符合设计及规范要求。落实监理人员“三同时”原则，即在工程实施过程中同时履行对土建、机电、安装等各专业系统的现场巡视、旁站及验收工作。依据《建设工程安全生产管理条例》，将安全监理作为第一责任，对施工现场的深基坑、高支模、起重吊装等高风险作业实施专项旁站监督。

依据《建设工程造价管理办法》，对工程变更签证、材料设备采购及工程款支付进行全过程的计量与审核，确保投资控制在预算范围内。

1.2工程参建单位简介

介绍建设单位（业主）名称、性质及投资规模，明确其作为项目发起方和资金提供者的核心地位。介绍施工单位（总承包）名称、资质等级及履约能力，强调其作为工程实施主体的履约责任。

介绍监理单位名称、监理资质等级及项目总监，确立监理单位作为独立第三方监督者的权威地位。介绍设计