旧房改造保温板施工方(案).docVIP

旧房改造外墙保温板专项施工方案

一、工程概况

本工程为[小区名称]旧房改造项目，涉及12栋6层砖混结构住宅楼，建筑总面积约4.8万平方米。改造范围包括外墙外保温系统升级、屋面保温层翻新及部分外窗气密性提升。外墙原结构为240mm厚烧结普通砖，墙面存在不同程度的风化、空鼓及裂缝现象；屋面原有保温层为100mm厚膨胀珍珠岩，因年久失修出现局部塌陷与保温性能衰减。本次改造采用50mm厚模塑聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS板）作为外墙保温主材，屋面采用150mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS板），计划总工期90日历天，计划于2026年4月15日开工，7月13日竣工。

二、编制依据

《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016

《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2019

《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019

《模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》JG/T149-2018

《挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板》GB/T10801.2-2018

本工程施工图纸及设计变更文件

施工现场实际勘察记录

三、施工准备

3.1技术准备

组织施工管理人员、技术人员及班组长进行图纸会审，熟悉设计文件，明确保温系统构造要求、节点处理方式及质量验收标准。重点核对门窗洞口、阴阳角、勒脚、女儿墙等特殊部位的保温构造做法，形成图纸会审记录。

编制详细的施工技术交底文件，对施工班组进行分层级技术交底。交底