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售房协议书

一、协议双方

本协议由以下双方达成并共同遵守：

卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）

二、房产信息

房产基本信息：

房屋地址：

房屋类型：

房屋面积：

房屋所有权归属：

房屋使用权：

房屋售价：

房产权证信息：

证书编号：

颁发日期：

权属证明：

三、交易条款

买卖双方确认以上房产信息的准确性，并自愿达成房屋买卖合作协议。

买方将按照约定的房屋售价支付购房款项，并在签署本协议后的15个工作日内办理相关过户手续。

卖方保证所售房屋的合法权属，不存在任何因素影响房屋权益转让。

卖方在办理房屋过户手续前，应保证房屋处于正常居住及使用状态，并清空所有个人物品。

房屋交割日期：根据双方协商确定时间，但应在签署本协议后的60个工作日内完成。

四、违约与赔偿

买方或卖方如违反本协议约定，给对方造成损失，应向对方支付违约金。违约金金额为合同总额的10%，并承担因解除合同而产生的其他费用。

若买方未按时付款，卖方有权解除本协议，收回所售房屋，并追究买方的违约责任。同时，买方应承担因违约而产生的一切费用。

若卖方未按时办理过户手续，买方有权解除本协议，要求退还已支付购房款项，并追究卖方的违约责任。同时，卖方应承担因违约而产生的一切费用。

除非双方协商一致，本协议项下的权利义务不得转让给协议外的第三方。

五、其他约定

本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。