街道房屋仿石漆施工方(案).docVIP

老旧街道建筑外立面仿石漆翻新施工方案

一、工程概况

本工程针对XX街道沿线总建筑面积约12000㎡的28栋老旧建筑外立面进行仿石漆翻新改造，涉及建筑层数为2-6层。施工范围涵盖建筑外墙基层处理、仿石漆涂装、门窗边框美化及附属构件修复等内容，旨在通过仿石漆的质感与色彩，还原老街区历史风貌，提升街道整体视觉形象。工程计划总工期为60日历天，计划开工日期为2026年4月10日，竣工日期为2026年6月8日。

二、施工准备

（一）技术准备

图纸深化与技术交底

组织技术人员对施工图纸进行会审，结合现场实际建筑结构、墙面平整度及周边环境，深化基层处理节点、仿石漆分缝设计等细节。针对不同建筑的墙面开裂、空鼓程度，制定差异化处理方案。开工前3天，由项目技术负责人向施工班组长、质检员进行书面技术交底，明确各工序质量标准、施工工艺及安全注意事项，确保施工人员掌握核心技术要点。

材料选型与试验

选用符合GB/T23445-2009《外墙柔性腻子》标准的柔性耐水腻子，以及通过JG/T24-2018《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》认证的仿石漆材料。提前对进场的腻子、仿石漆底漆、中涂漆、面漆及配套助剂进行抽样检测，检测项目包括腻子粘结强度、仿石漆耐水性、耐碱性、耐人工老化性等，确保材料性能满足工程要求。

测量放线与样板制作

使用全站仪、水平仪对建筑外立面进行整体测量，确定墙面基准线、分缝线及门窗洞口控制线。