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签商铺租赁合同范本

一、合同当事人

出租方：[出租方姓名/公司名称]承租方：[承租方姓名/公司名称]

二、租赁商铺信息

商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]租赁期限：[起始日期]至[结束日期]租金金额：[租金金额]元/月

三、租赁条款

出租方应确保商铺的所有权及拥有合法的租赁资格，并准确提供商铺的相关证明文件。

承租方应根据合同约定的租金金额及支付方式，在每月的[支付日]日前支付相应租金。

承租方在租赁期间应承担商铺内的设备维护及维修费用。

出租方应保证商铺的正常使用，并定期维护商铺内的设施设备。

承租方不得将商铺转租或转让给第三方，否则将承担相应违约责任。

出租方在租赁期满之前应提前[提前通知天数]天书面通知承租方是否续签租赁合同，如承租方不同意续租，则双方协商按照合同约定的方式终止合同。

如因不可抗力因素导致商铺无法正常使用，双方应及时协商解决方案，并互不承担违约责任。

四、违约责任

如果承租方未按时支付租金或违反其他合同约定，则应支付违约金，违约金金额为月租金的[违约金比例]倍。

如果出租方未按时提供商铺所需的维修和保养，或商铺存在严重的设施设备问题，承租方有权要求降低租金或终止合同。

如因一方的重大违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应损失。

五、其他条款

本合同一式两份，出租方和承租方各持