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206北京市国有资产经营有限责任公司招聘暑期实习生29人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、甲、乙系夫妻关系，婚后甲母离世。甲母去世时留有遗嘱，明确将一套房屋留给甲，且声明该房屋仅归甲一人所有。对此，下列说法中不正确的是（）。

A.若甲、乙已经结婚10年，该房屋经过10年婚后生活应成为夫妻共有财产

B.如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产

C.该房屋属于甲个人财产

D.若甲、乙约定将该房屋变为共同财产，协议有效

【答案】：A

【解析】首先，根据《民法典》相关规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。本题中，甲母留下遗嘱明确该房屋只归甲一人所有，所以该房屋属于甲个人财产。对于所谓经过一定年限婚后生活房屋成为夫妻共有财产的说法，我国法律并不存在这样的规定，婚姻持续时间长短不改变一方个人财产的性质，因此该说法错误。关于房屋出租的租金，房屋租金属于法定孳息，通常情况下法定孳息应认定为个人财产，但在婚姻关系中，一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。房屋出租涉及一定管理等人力投入，租金应认定为夫妻共同财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，所以若甲、乙约定将该房屋变为共同财产，协议是有效的。综上所述，不正确的说法是认为若甲、乙已经结婚1