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土地估价师法律法规试题

一、选择题（每题2分，共40分）

1.根据《中华人民共和国土地管理法》，国家实行土地的社会主义公有制，即（）。

A.全民所有制和集体所有制

B.国家所有制和集体所有制

C.全民所有制和个人所有制

D.国家所有制和个人所有制

2.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地所有权属于（）。

A.国家和集体

B.国家和个人

C.集体和个人

D.国家、集体和个人

3.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地使用者依法取得土地使用权后，对土地享有的权利不包括（）。

A.占有权

B.使用权

C.处分权

D.收益权

4.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。其中其他合法方式不包括（）。

A.以房地产作价入股

B.以房地产抵债

C.房屋继承

D.房屋交换

5.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。下列关于房地产抵押的说法，正确的是（）。

A.抵押期间，抵押人不得转让抵押房地产

B.抵押期间，抵押人可以转让抵押房地产，但应当通知抵押权人

C