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住房合买协议

背景介绍

住房合买是指多个买房者联合购买一套房产，并共同享有该房产的产权和使用权。合买可以帮助买房者分担购房压力和负担，实现共同的居住需求。本文档旨在规范住房合买交易的各项事宜以确保合买双方的权益和顺利进行交易。

合买方

本合买协议由以下各方签署，并共同承担相应的权利和义务：1.方甲（以下简称甲方）：2.方乙（以下简称乙方）：3.方丙（以下简称丙方）：

合买房产信息

房产地址：

房产面积：

购买价格：

每个合买方所占权益比例：

甲方：

乙方：

丙方：

合买款项及分摊方式

合买款项总计：

每个合买方应支付款项：

甲方：

乙方：

丙方：

款项支付方式及时间：

第一笔支付：

最后一笔支付：

权益和使用权

合买方享有共同的产权和使用权，具体按照权益比例分享：

甲方：

乙方：

丙方：

合买方有权使用房产，但须事前与其他合买方协商一致，并遵守相关法律法规和物业管理规定。

合买方有权出售或转让其在本合买协议下的产权，但须提前30天以书面形式通知其他合买方，并给予其他合买方优先购买权。

管理和维护费用

房产管理费用由合买方共同承担，按照权益比例分摊。

即时维修费用由使用方承担，如房产出现共用设施损坏或需要紧急维修的情况，其费用由相应使用方承担。

风险和争议处理

合买方在其所分担的权益范围内承担相应风险，包括但不限于废弃物处理、房产维护等。