塘厦拆除工程施工方案.docVIP

塘厦镇商业综合体拆除工程专项施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本工程位于东莞市塘厦镇中心区域，拆除对象为一栋地上5层框架结构商业楼及附属裙房，总建筑面积约8600㎡。建筑始建于2005年，主体结构采用钢筋混凝土框架体系，基础形式为桩基础，最大檐高22.5m。根据前期结构检测报告，建筑存在局部混凝土碳化、钢筋锈蚀等问题，需进行整体拆除重建。

1.2周边环境特征

北侧：距离30m为居民区，需设置2.5m高围挡及隔音屏障

东侧：临城市主干道（塘厦大道），需预留4m宽消防通道

南侧：相邻在建工地，共用临时排水沟系统

西侧：存在10kV高压线路，水平距离12m，需设置限高警示区

1.3工程难点分析

建筑内部遗留大量装饰材料（含玻璃幕墙约1200㎡）

地下一层存在200m3消防水池及设备基础

需保护性拆除保留的钢结构连廊（重约80t）

工期要求紧（总工期45日历天）

二、施工准备

2.1技术准备

图纸会审：组织技术团队对建筑结构图、水电管线图进行深化分析，标记16处管线井位置及8处设备基础

现场勘查：使用RTK测量仪建立三维坐标系统，精确标注结构关键节点坐标

方案交底：编制《拆除工程分部分项作业指导书》，组织3次专项技术交底会议

2.2现场准备

准备项目

具体内容

完成标准

围挡搭设

2.5m高彩钢板围挡，每6m设混凝土立柱

抗风等级≥8级，顶部安装警示灯带

临时水电

布置