七号楼施工方(案)设计.docVIP

七号楼主体结构及配套工程施工方案

一、工程概况

（一）项目基本信息

七号楼位于XX市XX区XX路XX号XX项目园区内，总建筑面积28500平方米，地上22层，地下2层。其中地上1-3层为商业配套，4-22层为住宅；地下1层为车库及设备用房，地下2层为人防区域及物资储备库。建筑总高度68.5米，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，耐火等级一级。

（二）场地条件

项目场地地势较为平坦，场地东侧紧邻城市主干道，交通便利；西侧为已建成的六号楼，间距25米；南侧为园区景观绿化带；北侧为规划中的市政公园。场地内地下水位稳定在地表以下6.5米，对基础施工影响较小。场地地质条件从上至下依次为：素填土（厚度1.2-2.0米）、粉质黏土（厚度3.5-5.0米）、粉砂层（厚度4.0-6.0米）、中风化花岗岩（承载力特征值fak=2500kPa），基础持力层选定为中风化花岗岩层。

（三）主要工程内容

基础工程：钻孔灌注桩基础、承台及地梁施工

主体结构工程：钢筋混凝土框架剪力墙结构施工

二次结构工程：填充墙、构造柱、过梁等施工

屋面及防水工程：屋面防水、地下室防水、外墙防水施工

装饰装修工程：内外墙抹灰、地面铺装、门窗安装、吊顶工程等

机电安装工程：给排水、电气、暖通、消防、智能化系统安装

室外配套工程：道路、绿化、管网、围墙等施工

二、施工部署

（一）项目管理团队

成立七号楼工程项目部，实行项目经理负责