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建筑业工程部工程师工程监理管理手册

第1章总则与工程概况

1.1工程概况与编制依据

工程概况部分首先需明确工程的基本属性，包括项目名称、建设地点、建设单位名称以及业主单位的具体要求。以市某智慧物流园区建设”为例，项目位于市中心核心商务区，总用地面积为50000平方米，总建筑面积达32000平方米，总投资预算控制在4.5亿元以内，建设周期严格限定为24个月。此数据不仅确立了项目的宏观规模，还为后续所有监理工作的进度节点设定了硬性基准。接着需详细阐述工程的建设性质与施工范围，界定项目属于“政府投资基础设施项目”，并具体列出监理服务的核心范围，涵盖土建工程、机电安装、智