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建筑行业工程部工程师工程监理管理手册

第1章总则

1.1工程概况与监理范围

本工程为全市范围内新建的高层商业综合体项目，总建筑面积约12万平方米，包含A栋、B栋及地下车库等核心单体，主体结构采用超高层框架-核心筒结构，基础类型为桩基，设计使用年限为50年，属于国家一类重点工程，对安全与质量要求极高。监理范围严格覆盖从施工准备阶段至竣工验收交付的全过程，具体包括：图纸会审与设计变更的现场复核、施工许可证的办理与监督、材料设备的进场验收与复试、隐蔽工程的质量验收、工序间的交接检查、以及工程竣工前的各项专项验收备案。

监理范围不仅限于土建与安装工程，还延伸至智能化系统