平度旧房改造施工方案.doc

平度市老旧小区改造工程施工方案

一、工程概况

（一）项目背景

平度市作为胶东半岛传统制造业基地，建成于上世纪80-90年代的职工家属院、单位宿舍等老旧小区约占城市建成区住宅总量的32%。此类小区普遍存在基础设施老化、功能配套缺失、居住品质低下等问题，已成为影响城市形象与居民幸福感的短板。本次改造工程选取李园街道、东阁街道下辖的12个连片老旧小区，涉及居民楼76栋、住户2136户，总建筑面积约18.7万平方米。

（二）改造范围与内容

基础类改造

建筑本体：外墙保温及立面翻新、屋面防水修缮、楼道公共区域装修、门窗更换、单元门禁系统安装

基础设施：雨污分流管网改造、强弱电管线规整、给排水管网更新、供