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房地产行业工程部监理员工程监理规范手册

第1章总则与工程概况

1.1监理工作范围与职责界定

本监理工作范围严格限定于项目总平面布置图所示红线范围内所有土建、安装及装饰工程的施工全过程，涵盖地基基础、主体结构、屋面防水、卫生间防水及室内外装饰装修等关键工序，确保施工方按图施工并符合规范要求。监理人员在现场行使“三控”（质量、进度、投资）和“两管”（合同、信息）职能，对关键节点进行旁站监理，对隐蔽工程实行旁站或见证取样，严禁代签施工文件，确保监理指令的严肃性和执行力。

职责界定中明确，监理员作为现场第一责任人，需每日向总监理工程师汇报当日监理日志中的异常情况，对发现的质量隐患下达《监