不动产法律法规试题.docx

不动产法律法规试题

一、选择题（共30分，每题2分）

1.根据我国《物权法》，下列属于不动产的是：

A.汽车

B.飞机

C.房屋

D.机器设备

2.关于不动产登记，下列说法正确的是：

A.不动产登记是物权变动的对抗要件

B.不动产登记是物权变动的生效要件

C.不动产登记仅具有公示效力

D.不动产登记仅具有公信效力

3.下列哪项权利不属于用益物权：

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.抵押权

D.地役权

4.关于不动产转让合同与物权变动的区别，下列说法正确的是：

A.合同生效即发生物权变动

B.物权变动以合同生效为前提

C.合同生效与物权变动同时发生

D.物权变动不以合同生效为前提

5.下列关于不动产抵押权的说法，正确的是：

A.抵押权自抵押合同生效时设立

B.抵押权自登记时设立

C.抵押权自交付抵押物时设立

D.抵押权自双方约定时设立

6.根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业应当向哪个部门申请资质等级证书：

A.建设行政主管部门

B.工商行政管理部门

C.土地管理部门

D.房地产行政主管部门

7.关于农村土地承包经营权，下列说法正确的是：

A.承包方可以随意