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正规租房合同样书

引言

本合同由甲方（房东）和乙方（租户）双方自愿签订，旨在明确双方的权利和义务，保障租赁关系的公平和合法。请双方仔细阅读并理解本合同的各项条款。

一、租赁物件

甲方同意将其拥有和合法拥有的位于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用。

房屋的详细信息如下：

类型：【公寓/独栋/联排别墅/公寓楼等】

面积：【面积】平方米

房间数量：【房间数量】间

家具设施：【设施数量】个

租金：【租金金额】元/月

二、租赁期限

本租赁合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

在租赁期满前，甲方和乙方均不得单方面解除合同。

三、租金及支付方式

乙方应按月支付租金。租金的支付方式为【支付方式】，支付账号为【账号】。

租金的支付截止日期为每月的【固定日期】。

逾期支付租金的，乙方需向甲方支付滞纳金，每日按逾期金额的【滞纳金利率】计算。

四、承担费用

水、电、煤气费用由乙方自行负担，并按实际使用情况向相关单位支付费用。

物业管理费由甲方承担。

五、使用规定

乙方不得将租赁物件用于非法用途或违反社会公德的行为。

乙方不得将租赁物件转租给他人或改变原有用途。

乙方须妥善使用和保管房屋及配套设施，并按时进行维修和保养。

乙方在租赁期满后，必须按照甲方的要求清理房屋，返还原状。

六、违约责任

如果乙方未按时支付租金，甲方有权终止本合同并要求乙方立即搬离房屋。