房地产行业工程部施工员工程质量检查手册.docx

房地产行业工程部施工员工程质量检查手册

第1章工程概况与质量责任体系

1.1工程基本信息与参建单位资质核查

首先需明确本项目为“住宅商业综合体”，总建筑面积8.5万平方米，地上32层，地下2层，主体结构采用框架-核心筒结构，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。参建单位资质核查中，施工单位必须持有建设行政主管部门颁发的《建筑工程施工许可证》，且项目经理需具备一级建造师及以上注册执业资格，同时项目经理及专职安全员需持有有效的安全生产考核合格证书。

监理单位必须具备国家二级或以上资质，其总监理工程师需具备注册监理工程师资格，且必须与施工单位签订正式的项目监