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房产法律法规试题答案

一、选择题（每题2分，共30分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列关于房地产转让的说法，正确的是：

A.房地产转让必须经过公证

B.房地产转让必须签订书面合同

C.房地产转让必须经过评估

D.房地产转让必须经过政府审批

2.根据《中华人民共和国土地管理法》，国家实行土地的社会主义公有制，其具体形式是：

A.全民所有制和集体所有制

B.国家所有制和个人所有制

C.国家所有制和集体所有制

D.全民所有制和私人所有制

3.下列关于房地产抵押的说法，错误的是：

A.房地产抵押应当签订书面抵押合同

B.抵押的房地产可以转让，但抵押人应当通知抵押权人

C.抵押的房地产转让的，原抵押权不受影响

D.抵押期间，抵押人可以随时处分抵押物

4.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产权属证书是：

A.房地产所有权证

B.房地产使用权证

C.房地产所有权证或房地产使用权证

D.房地产所有权证和房地产使用权证

5.下列关于商品房买卖合同的说法，正确的是：

A.商品房买卖合同必须采用书面形式

B.商品房买卖合同可以口头约定

C.商品房买卖合同必须经过公证

D.商品房买卖合同必须经过政府审批

6.