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太古地产港股公司信息更新报告：Q1内地零售高增亮眼，中国香港写字楼承压待复苏.docxVIP

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  • 2026-05-25 发布于北京
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太古地产港股公司信息更新报告：Q1内地零售高增亮眼，中国香港写字楼承压待复苏.docx

    目 录

    1、购物中心：高端消费分化，香港增速全面提速 3

    、中国香港购物中心：出租率维持满租，零售额全面提速 3

    、内地购物中心：高端消费分化，结构性项目表现亮眼 5

    2、写字楼：中国香港承压、内地结构性改善 7

    、中国香港写字楼：出租率底部震荡，租金跌幅边际收窄 7

    、内地写字楼：结构性复苏，空置率环比改善 9

    3、住宅物业：在售项目稳步去化，2026年为交付大年 10

    4、盈利预测与投资建议 11

    5、风险提示 11

    附：财务预测摘要 12

    图表目录

    图1：2026Q1公司中国香港购物中心维持满租 3

    图2：2026Q

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