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民法典居住权设立流程及法律后果解读

一、引言

居住权作为我国《民法典》物权编首创的重要用益物权类型，其立法目的在于回应社会对“住有所居”的普遍关切，为解决特定群体（如离婚配偶、失独老人、再婚家庭成员等）的住房保障需求提供了创新性的制度安排（王利明，2020）。该权利赋予特定自然人长期占有、使用他人住宅的法定保障，突破了房屋所有权与利用权必然统一的传统框架，体现了《民法典》以人为本、保障民生的核心价值取向（全国人大法工委，2020）。本文旨在深入剖析《民法典》第三百六十六条至第三百七十一条确立的居住权制度，聚焦于其设立流程中的核心环节与法律要件，并系统阐释权利设立后产生的多维法律后果，为当事人正