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房地产按揭试题及答案(权威推荐)

一、选择题（总分30分）

1.在房地产按揭贷款中，借款人向银行支付的首付款比例被称为（）。

A.贷款价值比

B.首付比例

C.资产负债率

D.流动比率

答案：B

2.房地产按揭贷款的两种主要还款方式中，每月偿还的本金固定，利息随剩余本金减少而递减的是（）。

A.等额本息还款法

B.等额本金还款法

C.先息后本还款法

D.固定利率还款法

答案：B

3.目前我国个人住房贷款利率主要参考（）。

A.商业银行存款利率

B.中央银行基准利率

C.市场报价利率（LPR）

D.房地产开发成本

答案：C

4.借款人在申请按揭贷款时，银行会重点审查其（），以评估其还款能力。

A.职业稳定性

B.征信记录

C.社交圈层

D.娱乐爱好

答案：B

5.房地产按揭贷款期间，如果借款人提前偿还部分或全部贷款，通常需要支付（）。

A.利息减免

B.违约金

C.手续费

D.保险费

答案：B

二、判断题（总分20分）

1.房地产按揭贷款是指借款人以所购住房作为抵押物，向银行申请贷款，用于支付购房款，并按期向银行还本付息的一种信贷行为。（）

答案：√

2.在按揭贷款