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房地产项目跟投管理办法

第一章总则

第一条目的与依据

为进一步激发项目团队的主人翁意识与责任感，强化风险共担与利益共享机制，提升项目运营效率与投资回报，促进公司持续健康发展，根据国家相关法律法规及公司内部管理制度，特制定本办法。

第二条定义

本办法所称项目跟投，是指公司员工（以下简称“跟投人”）以自有资金，按照本办法规定的条件和程序，自愿对公司开发的房地产项目（以下简称“项目”）进行投资，并按出资比例分享项目收益、承担项目风险的行为。

第三条适用范围

本办法适用于公司及下属控股子公司（以下统称“公司”）开发的所有房地产项目。特殊情况需经公司决策机构批准后可不受此限。

第四条基本原则

项目跟投遵循以下原则：

（一）自愿参与、风险共担、利益共享；

（二）公开透明、公平公正、规范运作；

（三）量力而行、理性投资、持续发展。

第二章参与对象与资格

第五条参与对象

项目跟投的参与对象主要包括：

（一）公司总部及项目公司的核心管理人员；

（二）项目核心团队成员，包括但不限于项目经理、营销负责人、工程负责人、成本负责人、设计负责人等；

（三）经公司决策机构批准的其他对项目有重要影响的人员。

第六条跟投资格

参与项目跟投的人员需满足以下基本条件：

（一）与公司签订劳动合同，且在公司或项目公司任职；

（二）对项目的决策、建设、营销或管理负有直接责任或重要影响；

（三）具备相应的风险识