房地产行业工程部维修工设施设备维修手册.docx

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房地产行业工程部维修工设施设备维修手册

第1章基础设备维护与日常巡检

1.1电梯系统日常保养与故障排查

每日开机前需检查电梯轿厢内是否存在异物或杂物,同时确认轿门与轿厢底部的间隙符合安全标准,严禁在轿门关闭状态下进行任何操作,以保障人员安全。检查主电源指示灯是否常亮,若发现指示灯闪烁或熄灭,应立即记录故障代码并通知维修人员,切勿在未查明原因的情况下强行启动电梯。

每日巡检时,必须确认轿厢内载重传感器读数准确,若发现超载报警或报警复位功能失效,需立即停止运行并上报维修部门进行数据校准。重点检查电梯轿厢内的照明灯具是否正常工作,若发现照明故障,需检查电源插座及线路连接情况,确保灯光

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