房地产行业工程部维修工设施设备维修手册.docx

房地产行业工程部维修工设施设备维修手册

第1章基础设备维护与日常巡检

1.1电梯系统日常保养与故障排查

每日开机前需检查电梯轿厢内是否存在异物或杂物，同时确认轿门与轿厢底部的间隙符合安全标准，严禁在轿门关闭状态下进行任何操作，以保障人员安全。检查主电源指示灯是否常亮，若发现指示灯闪烁或熄灭，应立即记录故障代码并通知维修人员，切勿在未查明原因的情况下强行启动电梯。

每日巡检时，必须确认轿厢内载重传感器读数准确，若发现超载报警或报警复位功能失效，需立即停止运行并上报维修部门进行数据校准。重点检查电梯轿厢内的照明灯具是否正常工作，若发现照明故障，需检查电源插座及线路连接情况，确保灯光