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沙湾区漏水检测施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

沙湾区位于四川盆地西南边缘，大渡河下游，地形以山地为主，占总面积的72.7%，属亚热带湿润性季风气候，年平均降雨量1430毫米，6-8月降雨量占全年59%，最大日降雨量达300毫米。特殊的地质气候条件导致区内建筑及地下管网漏水问题频发，主要表现为：地下管道因山地地形压力不均导致破裂，雨季土壤含水率饱和引发建筑外墙渗漏，喀斯特地貌区存在隐蔽性地下水渗漏通道等。本方案针对沙湾区8镇1街道（铜河街道、沙湾镇、嘉农镇等）的民用建筑、市政管网及工业厂区，制定系统性漏水检测方案。

1.2工程范围

建筑类：涵盖住宅卫生间、厨房、屋顶、外墙、地下室等区域，重点检测老旧小区（如沙湾镇沿大渡河平坝区建筑）及山地建筑（福禄镇、牛石镇等山区集镇）

市政类：大渡河沿岸供水管网（DN100-DN800mm）、沫溪河周边排水管网、嘉农镇省级经济开发区工业管道

特殊区域：郭沫若故居等文物建筑、龚嘴水电站周边输水管廊、美女峰景区旅游设施

1.3技术标准

本工程严格遵循2025年实施的最新标准：

GB45320-2025《建筑防水卷材安全和通用技术规范》

《供水管网漏水检测相关仪（征求意见稿）》技术要求

GB/T35609-2025《绿色产品评价防水与密封材料》环保标准

结合沙湾区《地质灾害防治条例实施细则》特殊要求

二、检测方法与设备选型

2.1建