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学校宿舍维修修缮施工方案

一、工程概况

本次维修修缮范围为我校东校区1-8栋学生宿舍，建成于2005-2010年，总建筑面积32860㎡，共1120间宿舍，涉及入住学生3360人。本次维修主要针对宿舍本体及配套设施老化问题，具体病害及工程量统计如下：

1.土建结构类：墙面空鼓开裂1268处，总面积892㎡；地面瓷砖起翘空鼓412间宿舍，总面积1826㎡；卫生间防水失效渗漏376间，涉及卫生间总面积1504㎡；阳台排水口堵塞、地漏反味318处；门窗框密封胶老化脱落、木门窗变形开关不畅842樘；楼梯间踏步缺损、扶手松动12处。

2.水电安装类：供水管网锈蚀渗漏，需更换PPR给水管总长度18260m；铸铁排水管老化堵塞，更换UPVC排水管总长度4680m；插座松动、线路绝缘老化，更换定制线路总长度21500m，更换翘板开关2680个、五孔安全插座4820个；照明灯具损坏，更换LED平板灯1344盏、声控楼道灯128盏；原有太阳能热水管线破损，更换保温管线总长度3260m。

3.公共设施类：楼道墙面涂料脱落总面积2160㎡；单元门锈蚀损坏8樘；消防烟感探头失效32个、应急疏散指示灯损坏46盏；室外踏步破损总面积128㎡；宿舍楼周边排水明沟淤塞、盖板缺损总长度216m。

本工程要求不影响学校正常教学秩序，施工分区域错峰开展，总工期为90日历天，计划开工日期为2024年7月10日，竣工日