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2026年土地估价师土地技术试卷

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.土地估价中，不属于土地估价的基本原则的是（）。

A.替代原则

B.预期收益原则

C.最高最佳使用原则

D.贡献原则

2.在土地估价中，不属于土地估价方法的是（）。

A.收益还原法

B.市场比较法

C.成本法

D.路线价法

3.土地估价中，不属于土地估价程序的是（）。

A.收集资料

B.确定估价方法

C.编制估价报告

D.进行市场调研

4.土地估价中，不属于土地估价影响因素的是（）。

A.土地位置

B.土地用途

C.土地面积

D.土地政策

5.土地估价中，不属于土地估价成果的是（）。

A.土地估价报告

B.土地估价结果

C.土地估价模型

D.土地估价参数

6.土地估价中，不属于土地估价报告内容的是（）。

A.估价目的

B.估价方法

C.估价结果

D.估价费用

7.土地估价中，不属于土地估价方法适用条件的是（）。

A.土地市场发育程度

B.土地用途多样性

C.土地政策稳定性

D.土地面积大小

8.土地估价中，不属于土地估价参数的是（）。

A.土地还原利率

B.土地开发成本

C.土地市场价格

D.土地政策因素

9.土地估价中，不属于土地估价结果应用的是（）。

A.土地出让

B.土地转让

C.土地租赁

D.