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学校翻新技术方案

一、项目概况

本次翻新覆盖XX学校总建筑面积3.2万㎡，包含2栋教学楼（共36间普通教室、8间功能教室）、1栋实验楼（12间实验室、4间仪器室）、1栋宿舍楼（120间学生宿舍、8间公共洗漱间）、食堂（2层就餐区、1层操作间）及室外运动场地（8跑道400m标准田径场、2块篮球场、1块羽毛球场）。项目总工期120日历天，预算总金额1860万元，其中建筑本体翻新占比52%、设施升级占比31%、室外场地改造占比17%。

翻新遵循“安全优先、功能适配、绿色低碳、适度前瞻”原则，所有材料符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）Ⅰ类民用建筑要求，工程质量满足《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）合格等级，竣工后室内空气检测合格率100%，设施设备保修期不低于2年。

二、建筑本体翻新技术方案

（一）结构安全排查与加固

1.前期检测：委托具备甲级资质的检测机构开展全建筑结构检测，重点检测教学楼、实验楼的混凝土碳化深度、钢筋锈蚀率、楼板承载力。其中混凝土强度抽检点每100㎡不少于3个，钢筋锈蚀率检测覆盖全部承重梁、柱节点，楼板承载力检测针对使用年限超过15年的建筑按20%比例抽样。经检测，本项目建筑结构整体安全，仅存在3处混凝土碳化深度超过20mm、12处钢筋保护层厚度不足10mm的问题，无结构性裂缝。

2.加固施工：对碳化深度超