中海物业校招面试专属题库及得分答案汇总(1).docVIP

中海物业校招面试专属题库及得分答案汇总

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.以下哪项不属于物业服务企业的基本特征？

A.盈利性

B.专业性

C.独立性

D.服务性

2.物业服务企业与业主大会签订的合同是？

A.物业服务合同

B.房屋租赁合同

C.装饰装修管理服务协议

D.前期物业服务合同

3.业主大会会议分为定期会议和临时会议，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

4.物业服务收费的计费方式主要包括包干制和（）。

A.定额制

B.酬金制

C.均摊制

D.协商制

5.以下哪种情况不属于物业的紧急突发事件？

A.电梯故障困人

B.小区内车辆刮擦

C.火灾

D.水管爆裂

6.物业项目的早期介入一般应在（）阶段开始。

A.规划设计

B.施工建设

C.销售

D.入住

7.物业服务企业在安全防范工作中，对出入小区的人员和车辆进行登记属于（）措施。

A.门禁管理

B.巡逻管理

C.监控管理

D.消防管理

8.房屋本体共用部位不包括以下哪一项？

A.楼梯间

B.电梯机房

C.业主家中的卫生间

D.户外墙面

9.物业服务企业在进行物业区域内的绿化管理时，以下哪项不属于日常养护工作？

A.浇水

B.施肥

C.更换植物品种