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医院病区改造装修监理细则

一、监理工作范围及目标

（一）监理范围

本次监理范围涵盖医院住院病区改造工程的土建改造、装饰装修、给排水系统改造、暖通空调系统改造、电气智能化系统改造、医用气体系统改造、医用专项设施安装七个分部工程，涉及12个标准护理单元（每单元35-42床）、2个重症监护单元、3个医护工作区、2个污物处置区、公共通道及连廊的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及质保期缺陷责任期的全过程质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工管理、合同信息管理及各方协调工作。

（二）监理目标

1.质量目标：所有分部分项工程验收合格率100%，强制性条文执行率100%，工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018及医用专项工程相关规范要求，一次性通过竣工验收，达到市优质工程标准，满足医院感染防控、医疗使用功能要求。

2.进度目标：严格控制总工期不超过180日历天，其中土建拆除改造30日历天，装饰装修90日历天，医用系统安装调试45日历天，竣工验收整改15日历天，关键节点工期偏差不超过±3日历天。

3.投资目标：将工程总投资控制在批准的招标控制价范围内，工程变更签证审核准确率不低于98%，投资偏差控制在±3%以内。

4.安全目标：杜绝死亡、重伤、火灾、医疗污染扩散等重大安全事故，轻伤事故频率控制在1‰