房地产行业工程部项目经理工程质量管控手册.docxVIP

房地产行业工程部项目经理工程质量管控手册

第一章工程概况与标准规范

第一节项目基本信息与编制依据

本项目位于城市核心商务区，总建筑面积约12.5万平方米，其中地上8层，地下2层，主体结构采用剪力墙体系，基础为桩基承台结构，设计使用年限按50年计，抗震设防烈度为7度（设防目标：7度设防，抗震设防烈度7度，设计基本地震加速度0.05g）。项目开工日期为2023年5月1日，计划竣工日期为2024年12月31日，工期总日历天数520天，采用4班倒工作制，每日施工8小时，每周连续作业7天，确保按期交付。

本工程由A建筑公司总承包，B装饰工程公司负责室内装修，C机电安装公司负责水电暖通，D幕墙公司负责外立面玻璃幕墙安装，实行“总包总代”管理模式，实行项目经理负责制。项目主要参建单位包括：建设单位（甲方）、监理单位（监理方）、总承包单位（A公司）、设计单位（设计院）、施工单位（各分包单位），以及相关的勘察、设计、施工、监理等各方。本项目关键节点为：基础工程于2023年7月15日完成，主体结构封顶于2024年4月20日，外立面幕墙安装于2024年6月10日，竣工验收备案于2025年6月15日。

编制依据包括：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理