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房地产营销法律法规试题

一、选择题（每题2分，共40分）

1.下列关于我国房地产营销法律体系的表述，错误的是：

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》是我国房地产营销的基本法律

B.房地产营销法律体系由法律、行政法规、部门规章和地方性法规组成

C.房地产营销活动只需遵守全国性法律法规，无需考虑地方性规定

D.《广告法》对房地产广告宣传有专门规定

答案：C。解析：房地产营销活动不仅要遵守全国性法律法规，还必须遵守各地的地方性规定，因为不同地区可能有特殊的房地产政策和管理要求。

2.根据《城市房地产管理法》，房地产广告中不得含有下列哪些内容？

A.开发商资质证明

B.投资回报承诺

C.项目规划信息

D.交通配套信息

答案：B。解析：《城市房地产管理法》和《广告法》都明确规定，房地产广告不得含有投资回报承诺等误导性内容，但可以如实提供开发商资质证明、项目规划和交通配套等真实信息。

3.下列哪项不属于房地产营销中的禁止性行为？

A.发布虚假房源信息

B.未经许可擅自预售商品房

C.明码标价销售商品房

D.虚构销售业绩

答案：C。解析：明码标价销售商品房是合法合规的行为，而发布虚假房源信息、未经许可擅自预售商品房、虚构销售业绩都是房地产营销中的禁止性行为。

4.关于房地