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四川墙体加固施工方案（2025年新规版）

一、工程概况

1.1项目背景

本项目位于四川省成都市，为一栋建于2000年的6层砌体结构住宅楼，建筑面积约5800㎡。根据《四川省房屋建筑和市政基础设施工程抗震设防专项审查管理办法》（2025年10月施行）要求，该建筑原抗震设防烈度为7度，现需按新规提升至8度设防标准。经结构检测，存在墙体裂缝、砂浆强度不足（实测MU5.0）、构造柱缺失等问题，需通过系统性加固满足现行规范要求。

1.2地质与气候条件

场地土层分布为：①素填土（厚0.5-1.2m）→②粉质黏土（厚2.5-4.0m，承载力特征值180kPa）→③中风化泥岩（厚5.0-8.0m，承载力特征值300kPa）。地下水位埋深6.8m，对混凝土结构具弱腐蚀性。施工周期需考虑四川盆地多雨气候，雨季（6-9月）施工需采取防雨措施。

1.3加固设计目标

承载力提升：墙体抗剪强度提高40%，满足《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2019要求

抗震性能：新增构造柱、圈梁形成整体抗震体系，层间位移角≤1/1000

耐久性：加固材料使用寿命≥50年，钢筋保护层厚度≥25mm

二、加固设计方案

2.1材料选择

材料类型

规格参数

技术要求

钢筋网

Φ6@150×150mm，HRB400E级

抗拉强度≥400MPa，断后伸长率≥16%

灌浆料

无收缩CGM-4型

28d抗压强度≥60MPa，流