三沙拆除施工方(案)最新版.docVIP

三沙市建（构）筑物拆除施工专项方案

一、工程概况

（一）项目背景

本项目位于三沙市永兴岛，拆除对象为一栋建于1998年的3层砖混结构办公楼及附属单层仓库，总建筑面积约1200平方米。因城市规划调整，该建筑将被拆除，原址将新建三沙市海洋环境监测中心。项目周边50米范围内有市政道路、居民楼及小型商业设施，东侧紧邻西沙宾馆停车场，西侧为城市绿化带，地下埋设有市政给排水管道及通信光缆。

（二）拆除对象特征

主体建筑：3层砖混结构，层高3.2米，基础为钢筋混凝土条形基础，墙体采用MU10红砖、M5混合砂浆砌筑，楼板为预制钢筋混凝土空心板，屋面为现浇钢筋混凝土层面板，防水层为SBS改性沥青卷材。

附属仓库：单层砖木结构，建筑面积约180平方米，采用木梁、木檩条、石棉瓦屋面，墙体为240毫米厚红砖砌筑。

附属设施：建筑南侧有一座15立方米砖砌化粪池，西侧有高30米的钢筋混凝土水塔一座，建筑周边设置有铁艺围墙及大门。

（三）施工条件

自然条件：三沙市属热带海洋性季风气候，全年高温多雨，年平均气温26.5℃，每年5-10月为台风季节，最大风力可达12级以上；海域潮汐为不规则半日潮，最大潮差2.2米。

交通条件：永兴岛有完善的环岛公路，项目现场距离永兴机场约3公里，距离三沙市码头约2公里，物资运输可通过海运及岛内公路完成。

水电条件：项目周边有市政供电管网及自来水管道，可满足施工用水用电需求；施工区域