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物业法律法规考试试题

考试说明

本考试旨在考察考生对物业法律法规相关知识的掌握程度。考试时间为120分钟，总分120分。考试题型包括选择题、填空题、判断题、简答题、论述题和案例分析题。请考生仔细审题，按要求作答。

一、选择题（每题2分，共30分）

1.根据《民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）。

A.所有权

B.使用权

C.所有权和共有权

D.共有权

2.业主大会决定筹集和使用专项维修资金，应当经（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.三分之一，三分之一

B.三分之一，二分之一

C.二分之一，二分之一

D.三分之二，三分之二

3.物业服务企业资质管理办法规定，一级资质物业服务企业注册资本不得低于人民币（）万元。

A.100

B.200

C.500

D.1000

4.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.15

B.30

C.45

D.60

5.物业服务收费应当遵循（）原则。

A.政府定价

B.市场调节价

C.政府指导价

D.合理、公开、费用与服