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终止购房合同协议书

背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，购房双方当事人在自愿、平等、公平的原则下达成购房合同。然而，由于某些特殊情况的发生，双方当事人需终止原有的购房合同，并签署终止购房合同协议书，协商解决相关事宜。

协议内容

经过双方当事人自愿协商一致，就终止购房合同达成以下协议：

1.终止原因

根据购房合同中的约定，双方当事人在以下情况下决定终止购房合同：-双方当事人发现购房合同中所述房屋存在重大质量问题，无法满足预期使用要求；-双方当事人因个人或家庭因素无法继续执行购房合同。

2.终止方式

购房合同的终止通过签署本协议书正式生效。双方当事人自愿放弃相应权利及责任，同时保留追究其他违约责任的权利。

3.解除违约责任

根据购房合同的约定，双方当事人自愿放弃追究对方违约责任的权利，双方不再承担相应的经济及法律责任。双方可以就已支付的定金和房款等事项进行协商，如属于正当目的，可以部分退还对方。

4.手续办理

双方当事人同意按照国家相关规定办理终止购房合同所需的手续，包括但不限于：-提交书面终止申请；-出具相关解约证明；-办理退款手续。

5.法律适用

本协议书的签署、生效、解释和执行均适用中华人民共和国现行有效法律法规的相关规定。

6.争议解决

双方当事人如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

协议