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超高层幕墙维修高空专项方案

一、工程概况

本项目为XX商务中心超高层塔楼幕墙维修工程，塔楼建筑高度318m，总幕墙面积42860㎡，为单元式隐框玻璃幕墙体系，玻璃配置为8mm+12A+6mm+1.52PVB+8mm三银Low-E夹胶中空玻璃，龙骨为Q235B镀锌钢龙骨+铝合金压块，密封胶为中性硅酮耐候密封胶。本工程需维修范围：52-88层共126块玻璃存在起鼓、开裂、自爆缺陷，32-92层共412m耐候密封胶存在脱胶、开裂、粉化缺陷，28-76层共18个单元板块连接压块松动脱落，9-102层共23处开启扇五金件锈蚀卡滞无法正常启闭。

本项目地处城市核心商务区，建筑周边5m内为市政人行步道与城市主干道，作业面下方日均人流量≥1200人次，日均车流量≥800辆，施工期间需保障塔楼正常办公，无法采取全封闭围挡防护，对高空作业安全防护、施工降噪要求极高。

二、编制依据

1.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

2.《高处悬挂作业安全规程》JGJ5027-1992

3.《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003（2017版）

4.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

5.《钢丝绳安全使用和维护》GB/T29086-2012

6.本项目原幕墙竣工图纸、结构检测报告

7.现场幕墙缺陷专项勘测记录

三、施工组织配置

（一）管理架构设置

本项目配置专项项目