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安置房二期项目施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

项目名称：XX市安置房二期工程

建设地点：XX市XX区XX路东侧

建设单位：XX市住房保障中心

设计单位：XX建筑设计研究院

监理单位：XX工程监理有限公司

施工单位：XX建设集团有限公司

计划工期：730日历天

质量目标：合格，争创省级优质结构工程

1.2建设规模与结构形式

本项目总建筑面积186000㎡，包含12栋住宅楼（地上18层/地下1层）、2栋配套商业楼（地上3层）及1个地下车库（地下1层）。其中：

住宅楼：剪力墙结构，建筑高度54.3m，筏板基础，单栋建筑面积12500㎡，共1080套住房，户型涵盖75㎡两室、90㎡三室及110㎡三室户型，均配备无障碍设施及太阳能热水系统接口。

商业楼：框架结构，独立基础+抗水板，一层为社区服务中心及便民超市，二层为物业办公用房，三层为老年活动中心。

地下车库：框架结构，战时为人防工程（核6级常6级），平时为地下停车场，设320个停车位及设备用房。

1.3场地与地质条件

场地地貌为河流冲积阶地，地面标高23.5-25.8m，地质分层自上而下为：

素填土（厚0.5-1.2m）

粉质黏土（厚2.5-4.0m，fak=180kPa）

细砂层（厚1.8-3.0m，稍密）

圆砾层（厚3.5-5.0m，中密，fak=300kPa）

地下水位埋深6.8-8.2m，对混凝土结构具微腐蚀性，