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2026年群租房消防安全管理计划

为深入贯彻落实消防安全法律法规，切实加强2026年度群租房消防安全管理，坚决预防和遏制重特大火灾事故尤其是群死群伤火灾事故的发生，保障人民群众生命财产安全，结合当前城市发展进程与群租房消防安全现状，特制定本管理计划。本计划旨在通过系统化、标准化、智能化的手段，全面构建群租房火灾防控体系，实现安全隐患的源头治理与长效管控。

一、指导思想与工作目标

坚持以“预防为主、防消结合”的方针，将群租房消防安全纳入城市基层社会治理总体框架。2026年的工作重心将从“集中整治”向“常态化精细管理”转型，从“被动应对”向“主动预警”升级。核心目标包括：实现辖区内群租房排查覆盖率100%，隐患整改合格率达到98%以上；全面推广“智慧消防”在群租房场景的应用，确保独立式感烟火灾探测报警器安装率达到100%，电气火灾监控系统覆盖率达到90%以上；建立健全“网格化排查、标准化整改、信息化监管”的运行机制，确保全年不发生较大以上火灾事故，全口径火灾起数、伤亡人数明显下降。

二、管理范围与认定标准

本计划所指群租房，是指将原有房屋进行非正常结构改造，通过分隔出租、床位出租等形式，居住人数超过核定标准（通常指人均居住面积低于10平方米或单间居住人数超过2人，且无合理采光通风条件）的出租房屋。

具体认定与整治红线如下：

1.违规分隔：擅自改变建筑结构，使用易燃可燃材料（如