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2026年地产维护物业服务合同

第一条合同标的

本合同标的为位于（具体位置描述，如“某城市某区某街道”）的住宅小区（或商业楼宇、写字楼等），以下简称“物业”。第二条服务内容及价款,1.服务内容：-公共区域清洁及绿化养护；,-公共设施设备维修及保养；-24小时安保巡逻；,-户外广告管理；-业主活动组织及协调；

-其他物业维护相关服务。2.服务期限：自2026年1月1日起至2026年12月31日止。

3.服务价款：人民币捌拾万元整（￥800,000.00），分四次支付，具体支付时间为：,-首次支付：合同签订后5个工作日内；,-第二次支付：2026年4月30日前；,-第三次支付：2026年7月30日前；

-第四次支付：2026年10月30日前。第三条双方权利义务,1.委托方权利义务：-按时足额支付物业服务费；,-配合服务方进行物业管理工作；,-保障服务方在物业内正常开展服务活动；,-不得擅自改变物业共用部位和共用设施设备；,-不得占用消防通道、绿地等公共区域；

-不得损害他人合法权益。2.服务方权利义务：,-按照合同约定提供物业服务；,-保持物业清洁、整洁、绿化；,-保证公共设施设备正常运行；,-保障业主生命财产安全；-及时处理业主投诉及报修；

-不得擅自提高收费标准。第四条违约责任

1.委