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2026年物业服务合同签订与备案规范题

一、单选题（共10题，每题2分）

1.根据《物业管理条例》及2026年最新修订的《物业服务合同管理办法》，物业服务合同签订后，业主委员会应在多少个工作日内将合同文本及相关资料报送当地住房和城乡建设部门备案？

A.5个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.20个工作日

2.在物业服务合同中，关于服务费用（如物业费、停车费等）的约定，以下哪项表述最符合2026年最新法规要求？

A.“物业费标准由物业公司自行决定，业主不得提出异议”

B.“物业费按建筑面积计算，具体标准由业主大会决定”

C.“物业费一次性收取三年，业主不得要求调整”

D.“物业费暂定收取，但每年需根据物价部门指导价调整”

3.2026年《物业服务合同管理办法》明确规定，物业服务企业需在合同签订后多少日内公示物业服务合同的主要内容，并接受业主监督？

A.7日内

B.10日内

C.15日内

D.30日内

4.在物业服务合同中，关于违约责任的约定，以下哪项内容不属于2026年法规重点要求？

A.物业公司未按约定提供服务时的赔偿标准

B.业主逾期缴纳物业费的具体罚金比例

C.因物业管理不善导致业主财产损失的赔偿责任

D.物业公司擅自扩大服务范围的处罚措施

5.若物业服务合同中约定“物业公司有