建筑行业工程部预算员合同管理手册.docx

建筑行业工程部预算员合同管理手册

第1章合同基础与术语说明

1.1合同定义与分类概述

合同是建筑工程领域内，发包人（业主）与承包人（施工方）在平等自愿、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务、保障工程顺利实施而达成的具有法律约束力的协议文件，其核心在于将抽象的建设项目转化为可执行、可量化的商业契约。根据《中华人民共和国民法典》及《标准施工招标文件》规范，建设工程合同主要涵盖勘察合同、设计合同、施工合同、供货合同及监理合同等八大类，其中施工合同作为执行主体，需严格遵循“总价合同”或“单价合同”两种计价模式进行界定。

合同分类依据既包括按工程阶段划分（如前期准备阶段合同与实施阶段合同）