2026年房地产经纪人协理房地产经纪综合能力模拟练习题.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年房地产经纪人协理《房地产经纪综合能力》模拟练习题

一、单选题（共15题，每题1分）

1.在《房地产经纪管理办法》中，关于房地产经纪机构备案的规定，以下说法正确的是（）。

A.房地产经纪机构备案无需提交任何证明材料

B.备案完成后，机构可在全国范围内开展业务

C.备案有效期为3年，到期需重新申请

D.备案仅限于直辖市及省会城市

2.某城市实行二手房交易资金监管制度，以下哪种情况不属于监管范围？（）

A.个人出售普通住宅

B.企业购买商铺用于商业用途

C.职工房改房交易

D.二手房买卖双方约定无需资金监管

3.在房屋租赁合同中，关于押金的约定，以下说法符合法律规定的是（）。

A.押金最多不能超过月租金的3倍

B.押金应在合同签订时一次性支付

C.如房屋损坏，押金可全部扣除

D.押金退还期限最长不超过合同签订后30日

4.某新建商品房项目，开发商承诺“满5年可上市交易”，该承诺属于（）。

A.房地产广告

B.合同条款

C.售楼承诺

D.政策规定

5.在房地产经纪服务中，经纪人应向客户明示的服务收费标准，以下哪种情况属于价格欺诈？（）

A.实际服务费用与合同约定一致

B.提供低价吸引客户，但额外收取高额服务费

C.根据市场行情调整服务费

D.对服务项目进行详细说明并经客户确认

6.