黑龙江省齐齐哈尔市评标专家住建类实务题(2025年).docxVIP

黑龙江省齐齐哈尔市评标专家住建类实务题(2025年)

1.某住宅小区项目采用公开招标方式，招标文件规定采用经评审的最低投标价法。共有A、B、C、D四家投标人通过初步评审。评标委员会发现以下情况：A投标人投标报价为8500万元，但未按招标文件要求提供银行出具的投标保函，而是提供了其母公司出具的同等金额的担保函；B投标人投标报价为8200万元，其投标函中承诺的工期为480天，但施工组织设计中关键线路计算工期为500天；C投标人投标报价为8100万元，其工程量清单中“钢筋混凝土灌注桩”一项的单价分析表显示，其综合单价明显低于招标人发布的招标控制价中相应项目单价的70%；D投标人投标报价为8000万元，其投标文件技术标部分中，项目经理的业绩证明材料复印件模糊不清，无法辨认项目名称和规模。根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《评标委员会和评标方法暂行规定》等相关规定，评标委员会应如何处理A、B、C、D四家投标人的投标文件？请逐一说明理由。

2.某房地产开发企业通过出让方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为城镇住宅用地，出让合同约定容积率为2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高60米。该企业委托设计单位完成了方案设计，主要技术经济指标为：总用地面积50000平方米，总建筑面积120000平方米，其中地上计容建筑面积100000平方米，地下建筑面积20000平方米（为地下车