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工厂土地分租协议书

本协议书由甲方（下称“出租方”）和乙方（下称“承租方”）双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方位于XX市的工厂土地进行分租事宜而订立。

1.背景

甲方是工厂的所有权人，享有该土地使用权。

乙方是一家拟在该地区开展生产经营活动的企业，需要租用甲方工厂土地用于建设和经营。

2.租赁土地信息

租赁土地地址：XX市XX区XX街XX号

租赁土地面积：XXXX平方米

租赁土地用途：工业生产经营（详细用途由乙方提供）

3.租赁期限

租赁期限为XX年，自协议签订之日起开始计算，到期后若乙方继续租赁的，应提前XX个月通知甲方并刷新租赁期。

若乙方未按时通知甲方且继续租赁，按照原协议条款继续执行，但乙方应按照市场行情调整租金。

4.租金支付

甲方提供的工厂土地租金为：每平方米每月XX元。

租金以每月XX日交付给甲方，以现金/银行转账方式支付。

若乙方逾期支付租金，每日按逾期金额收取2%的违约金。

5.资产清单

乙方租赁土地后，需提供对工厂使用和经营所需的主要设备、设施、机械以及其他与生产经营相关的资产清单，经甲方验收后方可投入使用。

租期结束时，乙方应将上述所有租赁期间取得的设备和资产归还或买断。

6.安全责任和保险

乙方在使用工厂土地过程中，应遵守国家相关法律法规，严格遵守安全操作规程。

乙方应自行负责因其使用土地而导致的