葛光社区改造施工方案.doc

葛光社区综合改造施工方案

（2025年实施版）

一、工程概况

1.1社区现状

葛光社区位于武汉市洪山区关山街道，总建筑面积22100平方米，占地面积8500平方米，含18栋住宅楼，共计1000户居民。小区始建于2000年前，建筑结构以混合结构为主，部分楼栋为钢筋混凝土结构，存在墙体渗漏、管线老化、公共空间不足等问题。社区绿化率33%，容积率2.6，现有停车位仅120个，远低于居民需求。

1.2改造目标

依据《武汉市2025年老旧小区改造计划》要求，本工程以“基础类改造全覆盖、完善类改造补短板、提升类改造惠民生”为原则，重点解决安全隐患、功能缺陷及环境品质问题，打造“宜居、韧性、智慧”的示范