土地增值税税收筹划案例分析说课讲解.docx

700(万元)；允许扣除的金额：

700(万元)；允许扣除的金额：200＋100＝300(万元)；增值率为：(700－300)÷300×100%＝133.3%，适用税率50%；应纳土地增值税为：

15%＝746(万元)(2)如果公司将代收费用并入房价向购买方一并收取，则：允许扣除的金额为：200＋600＋200＋(200＋600)×20%＋200＝136

的核算利息支出，不按规定核算，一律不得扣除。二、通过合理定价进行筹划税法规定：纳税人建造、出售的是普通标准住宅，增值额未超过扣除项目金额的20%，免征土地增值税

0(万元)；增值额为：3000＋200－1360＝1840(万元)；增值率为：1