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2025年房源信息管理与交易流程手册

第1章房源信息全生命周期管理

1.1房源数据采集与标准化录入规范

数据采集阶段需优先接入CRM系统或指定数据接口，确保房源基础信息（如房号、楼层、户型、朝向）与现有资产台账自动同步，避免人工重复录入导致的版本不一致。在录入前，系统必须校验房源ID的唯一性，若发现重复房号，需自动触发“房源查重”逻辑，提示管理员进行物理位置核实或重新编号，防止“同名不同址”的混乱情况。

户型结构的描述必须严格遵循国家标准图集代码，例如将“两室两厅”明确标注为2-2-1-1，并关联对应的建筑面积、得房率及公摊面积数据，确保后续计算准确无误。对于特殊户型（