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数字化转型

DIGITALTRANSFORMATION

REITs助力新型数据中心发展

数据中心是促进5G、人工智能、云计算等新一代信息技术发展的数据中枢和算力载体，

对于数字经济增长具有重要助推作用。不动产信托投资基金REITs可将数据中心作为底层

资产进行运营，能有效助力新型数据中心快速地进行规模化、自主化建设，赋能我国数据

产业发展。

文李曦

当前，数字经济成为全球第四次工业革命的重易成本低、更有吸引力的回报和稳定的现金流等优

心。面对新时期、新形势、新挑战，以数据要素为势。REITs是由专门投资机构进行不动产投资经营

核心引擎推动数字经济深化发展，成为“十四五”管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一

时期做强做优做大我国数字经济迫切需要完成的重种信托基金。IDC和REITs结合，就是将IDC作为底层

大任务之一。资产进行REITs化运营，能有效助力我国IDC数据中心

新型数据中心包含通用数据中心、智算中心和的规模化、自主、