2026年物业管理师《基本制度与政策》考试题库试卷.docxVIP

2026年物业管理师《基本制度与政策》考试题库试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权和使用权，但不得出租

B.所有权和出租权，但无权收益

C.所有权和收益权，可以依法出租

D.所有权和处置权，包括拆除专有部分

2.物业服务合同是物业服务企业接受业主委员会或者业主的委托，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承揽合同

3.业主大会首次会议的召开，应由物业所在地的（）组织、召集。

A.街道办事处

B.乡镇人民政府

C.物业服务企业

D.公安机关

4.下列关于业主共同决定事项的说法，错误的是（）。

A.修改业主共同决定的事项属于业主大会的职责

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员属于业主共同决定事项

C.选聘或者解聘物业服务企业属于业主共同决定事项

D.决定业主大会的议事方式和表决程序属于业主共同决定事项

5.《